Онлайн-курс
по кредитованию под залог
Научитесь инвестировать в займы под залог недвижимости с доходностью 36% годовых
Как контролировать финансовые потоки
Как самостоятельно проводить сделки
Как грамотно выстраивать отношения с контрагентами
Как безопасно дать займ под залог недвижимости
Забронируйте место прямо сейчас
Запишитесь на курс и мы свяжемся с вами для проведения оплаты
Нажимая кнопку отправить, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Формат
Онлайн
1 месяц
Длительность
16 февраля
Старт следующего потока
30
Часов
8
Домашних заданий
12
Вебинаров
2
Преподавателя практика
+
раздаточный материал
к каждому вебинару (шаблоны и чек-листы), проверка домашних заданий, обратная связь от спикеров
Максим Федотов
Сооснователь фонда Бридж
Алеся Саховская
Руководитель отдела
по работе с партнёрами
Преподаватели
Предприниматель и сооснователь фонда Бридж
Максим Федотов
Это мой третий проект за 9 лет предпринимательства.

Свой первый бизнес я начал в 2012 году в Санкт-Петербурге – тогда мне было 22. Я занялся подбором персонала и организацией погрузочных работ. После этого было много чего - рост, продажа бизнеса, доля в металлоломной компании, еще одна сделка и старт собственного блога.

В 2018 мы вместе с двумя партнерами основали фонд Бридж. Первыми инвесторами были мы сами и несколько наших знакомых. Но за прошедшие два года нам удалось привлечь более 300 млн. рублей и закрыть более 250 сделок по займам под залог недвижимости и срочным выкупам и детально разобрались в этой теме. И вот уже два года я еженедельно записываю видео о том, как идут дела в нашем фонде и выкладываю их на нашем канале на Youtube.

Этот курс - квинтэссенция нашего опыта. Мы научим вас оценивать недвижимость, проверять заемщиков, работать с инвесторами и другим вещам, необходимым инвесторам и брокерам. Курс будет полезен если вы хотите научиться инвестировать собственный капитал с высокой доходностью и низким рисками или планируете привлекать инвесторов и зарабатывать на сделках.

Удачи и до встречи на курсе!
Получить программу курса и консультацию
Для кого этот курс
Новичкам
Вы узнаете, как дать кредит под залог недвижимости, как самостоятельно организовывать и проводить сделки под залог недвижимости.
Предпринимателям
Курс позволит предпринимателям сформировать пассивный источник дохода, дополнительно диверсифицировать свой портфель.
Начинающим инвесторам
Заём под залог является самым высокодоходным сегментом в области недвижимости. Высокая доходность при минимальных рисках.
Наемным сотрудникам
Вы узнаете, как получить доходность выше в 4-5 раз, чем в банке.
Действующим инвесторам
Курс позволит увеличить доходность по вашим инвестициям в недвижимость, при том же уровне рисков.
Риэлторам
Курс научит ориентироваться в рынке займов под залог недвижимости и вопросах безопасности.
Ориентироваться в рынке займов под залог недвижимости
Чему вы научитесь на курсе
Самостоятельно готовить, организовывать и проводить сделки под залог недвижимости
Доводить заемщика до выплаты займа
Взыскивать заложенное имущество в случае невозврата залога
Грамотно выстраивать отношения с контрагентами
Обеспечивать финансовую дисциплину и контроль финансовых потоков
Ориентироваться
в вопросах безопасности
в недвижимости под залог
Сможете организовать и наладить работу своего офиса
Программа курса
Программа курса разработана в формате проведения онлайн-вебинаров для возможности получить прямую обратную связь от спикера. Будет доступен общий чат курса. По окончанию вебинара прилагается раздаточный материал (шаблоны документов, чек-листы для проверки заемщиков и объектов недвижимости).
1 занятие. Рынок частного капитала и займов. Нормативно правовая база

Нормативно-правовая база. Какие нормы ГК прямо разрешают выдачу займов под залог. Какие нормы жилищного или семейного кодексов надо учитывать в работе. Какие есть прямые и явные запреты и ограничения, какими законами они регулируются. Проверяющие и контролирующие органы.

2 занятие. Работа с партнерами
На этом занятии вы узнаете, что такое рынок займов под залог. Какие виды залогов бывают. Что не может быть предметом залога. Основные параметры залогового рынка. Конкурентные преимущества фонда Бридж.
3 занятие. Работа с капиталом

Минимальная сумма для входа в бизнес. Общая структура доходов и расходов. Собственный и заемный капитал. Плюсы и минусы выбора. Комбинированные варианты. Поиск источников финансирования. Методы привлечения капитала. Оформление привлеченного капитала. Условия и оформление заемного капитала. Резервирование.

4 занятие. Рынок недвижимости и обработка заявок

Рынок жилой недвижимости и его структура. Ценообразование на рынке. Как определить растущий стагнирующий или падающий рынок в целом. Спекулятивные колебания на рынке. Риэлторские агентства. Ценовые факторы. Оценка конкретного объекта недвижимости для определения суммы залога.

5 занятие. Работа с заемщиком и подготовка сделки

Кредитные брокеры и их модель бизнеса. Партнерский маркетинг с кредитными брокерами. основные формы и этапы взаимодействия.

Риэлторы и их роль на рынке займов под залог.
Аукционные брокеры и их модель бизнеса.
Нотариусы.
6 занятие. Ведение клиента (аккаунтинг) и закрытие сделки

Заявка клиента. Организация личной встречи. Информация и материалы предоставляемые клиентом при первой встрече. Личные данные и документы по закладываемой недвижимости. Личностная оценка персоны клиента (адекватность корректность робость хитрость лживость недобросовестность и т.д.). Предварительное обсуждение запросов клиента и условий сделки.



7 занятие. Финансовая дисциплина и безопасность
Договор займа (по типу сделки). Дополнительные документы. Организация подписания договора. Выдача средств. Способы выдачи.
Особенности ведения сделки.
1 занятие. Вводное. Нормативно-правовая база

Нормативно-правовая база. Какие нормы ГК прямо разрешают выдачу займов под залог. Какие нормы жилищного или семейного кодексов надо учитывать в работе. Какие есть прямые и явные запреты и ограничения, какими законами они регулируются. Проверяющие и контролирующие органы.

2 занятие. Рынок займов. Общий обзор.
На этом занятии вы узнаете, что такое рынок займов под залог. Какие виды залогов бывают. Что не может быть предметом залога. Основные параметры залогового рынка. Конкурентные преимущества фонда Бридж.
3 занятие. Работа с капиталом.

Минимальная сумма для входа в бизнес. Общая структура доходов и расходов. Собственный и заемный капитал. Плюсы и минусы выбора. Комбинированные варианты. Поиск источников финансирования. Методы привлечения капитала. Оформление привлеченного капитала. Условия и оформление заемного капитала. Резервирование.

4 занятие. Рынок недвижимости

Рынок жилой недвижимости и его структура. Ценообразование на рынке. Как определить растущий стагнирующий или падающий рынок в целом. Спекулятивные колебания на рынке. Риэлторские агентства. Ценовые факторы. Оценка конкретного объекта недвижимости для определения суммы залога.

5 занятие. Работа с партнерами и поиск клиентов.

Кредитные брокеры и их модель бизнеса. Партнерский маркетинг с кредитными брокерами. основные формы и этапы взаимодействия.

Риэлторы и их роль на рынке займов под залог.
Аукционные брокеры и их модель бизнеса.
Нотариусы.
6 занятие. Работа с клиентом. Подготовка сделки.

Заявка клиента. Организация личной встречи. Информация и материалы предоставляемые клиентом при первой встрече. Личные данные и документы по закладываемой недвижимости. Личностная оценка персоны клиента (адекватность корректность робость хитрость лживость недобросовестность и т.д.). Предварительное обсуждение запросов клиента и условий сделки.



7 занятие. Подготовка и оформление сделки.
Договор займа (по типу сделки). Дополнительные документы. Организация подписания договора. Выдача средств. Способы выдачи.
Особенности ведения сделки.
Как проходит обучение
Старт
Знакомство с преподавателями курса, сокурсниками и порядком работы. Получение доступа в общий чат.
Участие в вебинарах
Присутствуете на онлайн-вебинарах и изучаете раздаточный материал (шаблоны документов для работы, чек-листы для проверки заемщиков и объектов недвижимости), получаете обратную связь от спикеров, обсуждаете домашние задания.
Коммуникация
и обратная связь
Участвуете в обсуждении заданий и консультируетесь
с преподавателем, а также общаетесь с другими студентами. Доступ в чат со студентами и преподавателями. Проверка домашних заданий.
Заключение
Самостоятельно работаете на рынке займов под залог недвижимости. Сопровождение вашей первой сделки "под ключ".
Аттестация с выдачей диплома об окончании курса.
Забронируйте место прямо сейчас
Запишитесь на курс, и мы свяжемся с вами для проведения оплаты

Отзывы о фонде Бридж

Отзывы о фонде Бридж

Стоимость обучения
*Мы предоставляем кредит от банка Тинькофф.
При оплате частями вы не переплачиваете проценты.
Оплата совершается раз в месяц путем списания средств.
Базовый
Доступ к вебинарам
Комплект обучающих материалов
Записи вебинаров
Доступ в чат со студентами и преподавателями
Комментарии к ДЗ без подробного разбора
5 825 ₽
Рассрочка на 12 месяцев*
69 900 ₽
При оплате всего курса сразу
Инвестор
Доступ к вебинарам
Комплект обучающих материалов
Записи вебинаров
Проверка ДЗ
Доступ в чат со студентами и преподавателями
Шаблоны документов для работы
Чек-листы для проверки заемщиков и объектов недвижимости
Консультационная поддержка ваших сделок после обучения
12 491 ₽
Рассрочка на 12 месяцев*
149 900 ₽
При оплате всего курса сразу
Брокер
Всё что в Инвестор +
Записи вебинаров
Проверка ДЗ с индивидуальным консультациями (5 часов)
Аттестация с выдачей диплома об окончании курса
Персональное сопровождение вашей первой сделки «под ключ»
Консультационная поддержка ваших сделок после обучения
Шаблоны документов для работы
20 825 ₽
Рассрочка на 12 месяцев*
Первый взнос - 19 912 ₽
249 900 ₽
При оплате всего курса сразу
Доступ к вебинарам

Комплект обучающих материалов

Проверка ДЗ

Записи вебинаров

Доступ в чат со студентами
и преподавателями

Шаблоны документов для работы

Чек-листы для проверки заемщиков и объектов недвижимости

Консультационная поддержка ваших сделок после обучения
Всё что в Инвестор +

Записи вебинаров

Проверка ДЗ с индивидуальным консультациями (5 часов)

Аттестация с выдачей диплома об окончании курса

Персональное сопровождение вашей первой сделки «под ключ»

Консультационная поддержка ваших сделок после обучения

Шаблоны документов для работы
Доступ к вебинарам

Комплект обучающих материалов

Записи вебинаров

Доступ в чат со студентами и преподавателями

Комментарии к ДЗ без подробного разбора
Забронируйте место прямо сейчас
Запишитесь на курс и мы свяжемся с вами для проведения оплаты
Нажимая кнопку отправить, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Забронируйте место прямо сейчас
Запишитесь на курс и мы свяжемся с вами для проведения оплаты
Нажимая кнопку отправить, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Забронируйте место прямо сейчас
Запишитесь на курс и мы свяжемся с вами для проведения оплаты
Нажимая кнопку отправить, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставить заявку и получить бесплатную консультацию
Мы свяжемся с вами и ответим на все вопросы
Made on
Tilda